Dictamen de Contribuciones Locales - CDMX Ejercicio 2025
Checklist rápido (ejercicio 2024)
Artículo 58 del Código Fiscal de la Ciudad de México
- 150+ trabajadores promedio mensual Impuesto sobre Nóminas
- Inmuebles no habitacionales de alto valor Impuesto Predial
- Alto consumo de agua
Derechos por Suministro de Agua - Descargas a la red de drenaje con fuentes alternas
Derechos de Descarga - Servicios de hospedaje con ingresos relevantes
Impuesto sobre Hospedaje
Algunos resultados de nuestros servicios
- Validación de obligación y alcance (sin suposiciones).
- Planeación y control de plazos (aviso y dictamen).
- Revisión documental y conciliaciones para reducir contingencias.
- Respaldo técnico ante requerimientos de la autoridad local
Supuestos de obligación (resumen claro)
Impuesto sobre Nóminas
Obligado si durante 2024 se contó con promedio mensual de 150 o más trabajadores.
Impuesto Predial
Inmuebles de uso distinto al habitacional cuyo valor catastral por cada uno o en su conjunto sea superior a $37,250,655.00 en cualquier bimestre de 2024.
Derechos por Suministro de Agua
Consumo promedio bimestral en 2024 mayor a 300 m3 (uso no doméstico/mixto) o 1,000 m3 (uso doméstico, cuando exista uso o goce temporal.
Derechos de Descarga a Drenaje
Uso de fuentes diversas a la red de CDMX y descargas del líquido a la red de drenaje durante 2024.
Impuesto por Hospedaje
Prestación de servicios de hospedaje en 2024 con ingresos iguales o mayores a $14,352,014.00.
Otros supuestos
Organismos descentralizados, empresas de participación estatal mayoritaria y fideicomisos públicos, conforme a la legislación aplicable.
Multas por incumplimiento (referencia comercial)
No presentar el aviso para dictaminar
Multa de $29,397 a $73,491
Artículo 475 Fr. V del Código Fiscal de la Ciudad de México
No presentar el dictamen
Multa de $26,457 a $66,140
Artículo 475 Fr. VI del Código Fiscal de la Ciudad de México
Nuestro método de trabajo
1) Diagnóstico de obligación
Revisamos si tu empresa cae en supuestos y definimos alcance (con evidencia).
2) Plan de trabajo y plazos
Calendario de entregables: aviso, integraciones y dictamen.
3) Integración y conciliación
Documentación soporte y cruces para minimizar diferencias y contingencias.
4) Presentación y respaldo
Presentación del dictamen y soporte de información ante la autoridad.
¿Por qué Maillard Soria y Asociados, S.C.?
- Equipo especializado en cumplimiento local CDMX.
- Contamos con los registros necesarios ante la autoridad para asegurar el cumplimiento de cada contribución
- Enfoque preventivo: reducimos riesgos antes de presentar
- Comunicación clara: te decimos qué aplica, qué no y por qué.
- Acompañamiento completo hasta el cierre del proceso.